Materialebeskrivelse

Hos Brdr. Thybo Ejendomsudvikling overdrager vi kun nøglefærdige huse, som vi selv ville bo i. Der er kræset for alle detaljer i jeres nye bolig – det er indflytningsklart og standardløsningen er af høj kvalitet.

Fra vores erfaringer fra lignende byggerier ved vi, at den moderne køber gerne vil sætte sit personlige præg på boligen. Derfor er der mulighed for ekstra tilvalg, så eventuelle individuelle behov kan komme til udtryk i boligen. Standardtilvalgsliste udleveres af ejendomsmægleren.

EKSTERIØR
Konstruktion
1plans-husene opføres med indvendige mure i porebeton, og udvendige mure i Strøjer Tegl.

2plans-husene opføres med indvendige mure i FSC-klassificerede træ-elementer, og udvendige mure i Strøjer Tegl.’

TAG
Tag udføres med tagkasetter og to lag tag- pap. Inddækninger udføres i eternit med sort alukappe.

FACADER
Opmures i mursten fra Strøjer Tegl:
Terra Mista. Fuge: Lys grå

ISOLERING
Boligerne isoleres efter BR18.

VINDUER OG DØRE
Træ / alu vinduer og døre med 3-lags energiglas. Sorte vinduesrammer med alu-glaslister udvendigt – hvide trærammer indvendigt. Natur eg i trædestykke. Producent: STM el. lign kvalitet. Der monteres ovenlys med motor og regncensor i badeværelse på 1 plans-boligerne og på store bad på 2 plans-boligerne.

ALTAN
Altan monteres i glas/sort stål.
Der etableres el-stik.

ANLÆG
UDVENDIGT OPHOLD
30 cm x 30 cm lysegrå betonfliser lægges i begge terrasseområder iht. belægningsplan.

HAVEANLÆG
Havearealer uden belægning sås med græs. Bøgehæk plantes i skel.

HAVELÅGE
Der etableres havelåge i baghaven, så der er nem adgang til fællesarealerne. Havelåge opføres i samme træliste som skuret.

POSTKASSE
Sort postkasse monteres ved indgang.

NØGLESYSTEM
Hoveddør og postkasse leveres med samme nøglesystem. Der udleveres 3 styks nøgler.

SKUR
Skuret bygges op i trælister med pladedør og nøgle.
Der monteres elstik og loftslampe.
På den ene side af skuret opbygges pergola til læ/ cykelparkering.

INTERIØR
GULV- OG VÆGFLISER
Entré, badeværelser og bryggers belægges med travertinfliser i faldende længder. I brusenichen opsættes ligeledes travertinfliser. Fuge: lys grå

SOKKELKLINKER
Ved klinkebelægning i vådrum lægges sokkelklinker.

TRÆGULVE
Hvor der ikke er klinkegulve lægges 3 stavs 13 mm egeparket, Kährs, Abetone.

INDVENDIGT TRÆVÆRK
Der monteres glatte hvide fodpaneler og gerigter.

INDVENDIGE DØRE
Leveres som Swedoor færdigmalet celledør, RAL 9010.

GREB
Rustfrit stålgreb: JASA L-form med clickroset

VÆGGE
Alle vægge beklædes med gips og filt og males hvide glans 5.
Vådrum males med glans 20.

LOFTER
Loft udføres med troldtekt ultra fin struktur i farven hvid.

TRAPPER
Trætrappe med mat lakerede trin, hvide vanger, og mat lakerede håndlister.

TEKNIK
GENVINDINGSANLÆG
Som Dantherm HCV4
Boliger udføres med balanceret ventilation. Ventilation udføres med udsugning i køkken og vådrum, indblæsning i øvrige opholdsrum.

FJERNVARME
Der installeres gulvvarme med trådløs fjernbetjent styring.

ELINSTALLATION
Komplet elinstallation udført iht. gældende lovkrav og iht. elplan.
Med i pakken følger:
4 udendørslamper, 2 på hver side af huset. Model: Nordlux, Canto Maxi Cubi, Sort
LED-lampe i skur
Spots 1 plansboliger:
4 spots på badeværelset
3 spots i entre
Spots 2 plansboliger:
3 spots i entre
2 spots på lille badeværelse
4 spots på store badeværelse

VVS
VAND
Standardinstallation inkl. måler

ARMATURER KØKKEN OG BAD
Børma

TOILET
Ifö Sign, væghængt toilet Ifö Sign sæde

GULVAFLØB
Linjeafløb i bad

TILBEHØR
Target toiletrulleholder forkromet messing
Target Håndklædekrog med slids højglans x 4 (Udleveres ved overdragelsen)

Materialevalg

INVENTAR
Som en del af købesummen afsættes der et rammebeløb på 120.000 kr. til 2-plans husene og 110.000 kr. til et-plans boligerne. Beløbet er afsat til inventar, hvidevarer og montage hos JKE/Multiform.

JKE har sammensat en pakke, der indeholder en komplet inventar- og hvidevareløsning. Standardpakken indeholder Bosch-hvidevarer og elementerne er i serien Nordic inline basic, der med sine glatte låger, grebsfri design og afdæmpede udtryk er eksklusivt og fremhæver køkkenets detaljer. Nordic Inline Basic står helt rent og minimalistisk, så det er nemt at sætte sit eget personlige præg.

Hvis du ønsker at skræddersy dit eget køkken og badeværelse, er der rig mulighed for at opgradere standardpakken ved at besøge JKE’s store showroom i Tilst. Her er alt fra fingertappede træskuffer til linoleum og marmor.

JKE giver rabat på tilvalgsprisen, så drømmekøkkenet kan blive virkelighed.

Standardpakke:

Model: JKE-Design
Lågetype: Nordic Inline Basic
Frisider Hvid dekor.
Tilpasninger Hvid dekor.
Greb: Grebsfrit
Sokkel: Hvid dekor.
Bordplade køkken: 12 mm kompakt
laminat bordplade – hvid med sort kerne.
Vask: underlimet stålvask
Skuffemodul: Lux. Skuffe med soft luk
Vaskeskab: Affaldsstativ til låge